1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
26.8万円/㎡
前年比-16.8%
福岡市中央区
27.3万円/㎡
前年比+11.0%
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ハイライフ平尾
福岡県福岡市中央区平尾四丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩9分
1977年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
2,265万円
50.7万円/㎡
1,580
2,037
2,494
2,951
AI査定結果
推定相場価格
2,265万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,037万円〜2,494万円
45.6万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月15日
ハイライフ平尾
2,250万円（50.3万円/㎡）/ 3階 / 44.71㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は27.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて79.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 2,250万円 | 50.3万円 | 3階 | 44.71㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 2,690万円 | 47.1万円 | 1階 | 57.13㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 1,100万円 | 24.6万円 | 4階 | 44.71㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/09 | 1,200万円 | 26.8万円 | 4階 | 44.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 500万円 | 11.2万円 | 4階 | 44.71㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/28 | 850万円 | 17.4万円 | 1階 | 48.85㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/10/19 | 850万円 | 18.4万円 | 1階 | 46.26㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は48.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | ハイライフ平尾 福岡市中央区平尾四丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 2,250万円 | 50.3万円 | 44.71㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/25 | 東峰マンション西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅7分 | 1,650万円 | 38.2万円 | 43.24㎡ | 3DK | 4階 / 12階建 | 東 | 1978年 | 65戸 | SRC |
| 2026/04/12 | サンハイツ舞鶴 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅7分 | 2,480万円 | 52.1万円 | 47.58㎡ | 1SLDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/16 | 皐月マンション舞鶴 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅7分 | 1,680万円 | 43.5万円 | 38.6㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1978年 | 48戸 | SRC |
| 2026/03/30 | フラワーコーポ六本松 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅4分 | 1,799万円 | 45.7万円 | 39.36㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 31戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ジャルダン大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅5分 | 1,980万円 | 44.6万円 | 44.39㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2026/04/14 | ライオンズマンション舞鶴第2 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅5分 | 3,290万円 | 62.4万円 | 52.72㎡ | 2DK+S | 4階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 51戸 | SRC |
| 2024/07/25 | 秀和舞鶴レジデンス 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 赤坂駅10分 | 1,980万円 | 41.7万円 | 47.5㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 43戸 | SRC |
| 2026/04/12 | カーサ大濠 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅7分 | 2,199万円 | 42.6万円 | 51.66㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/01 | ライオンズマンション天神 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 赤坂駅7分 | 3,100万円 | 57.3万円 | 54.09㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/10 | ライオンズマンション赤坂 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅7分 | 2,490万円 | 46.9万円 | 53.06㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 65戸 | SRC |
| 2023/10/08 | 日商岩井赤坂マンション 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅4分 | 2,180万円 | 44.3万円 | 49.21㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/15 | 藤和サンコープ大名 福岡市中央区大名二丁目 | 赤坂駅5分 | 1,980万円 | 49.5万円 | 39.96㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2025/08/23 | 朝日プラザ赤坂 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅12分 | 2,000万円 | 50.9万円 | 39.26㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2026/04/14 | 東洋マンション大名 福岡市中央区大名二丁目 | 赤坂駅5分 | 2,880万円 | 59.3万円 | 48.56㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1979年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ニューアイランド大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅4分 | 2,150万円 | 55.3万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/01 | ローズマンション大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅6分 | 2,000万円 | 41.3万円 | 48.44㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/08 | シャンボール警固 福岡市中央区警固二丁目 | 薬院大通駅9分 | 2,098万円 | 60.7万円 | 34.56㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2023/09/18 | KSマンション薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅7分 | 1,880万円 | 38.4万円 | 48.98㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/03 | グリーンマンション今泉 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅8分 | 2,580万円 | 55.1万円 | 46.86㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 藤和サンコープ警固 福岡市中央区警固一丁目 | 薬院大通駅5分 | 2,080万円 | 42.9万円 | 48.48㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2025/12/13 | コープ野村南薬院 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅4分 | 2,480万円 | 49.1万円 | 50.51㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンションマキシム浄水通り 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅3分 | 1,980万円 | 54.2万円 | 36.55㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2024/12/14 | 浄水ハイツ 福岡市中央区浄水通 | 薬院大通駅7分 | 2,150万円 | 39.0万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/06 | ロイヤルマンション浄水 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅3分 | 2,350万円 | 45.4万円 | 51.77㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | - | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/28 | ライオンズマンション薬院 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院大通駅7分 | 1,895万円 | 46.4万円 | 40.87㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 36戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で16.8%下落、福岡市中央区では11%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は福岡市中央区の平均と比較して84.2%割高です。
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